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✦ Nos Maisons Miniatures
Des Maisons Miniatures de Qualité Supérieure par HCS Contracting
Choisissez parmi trois modèles de maisons miniatures soigneusement conçus — chaque intérieur est entièrement personnalisable pour que vous puissiez adapter le style à vos goûts.
Le Nest
Douillette, compacte et idéale pour un mode de vie minimaliste.
À partir de 26 350 $
Le Haven
Légèrement plus grande, axée sur le confort et la fonctionnalité.
Starting at $48,025
Le Roost
La plus spacieuse, parfaite pour une résidence à temps plein ou pour les familles.
Starting at $85,000
Intérieurs Finis ou Non Finis
Intérieurs finis ou non finis disponibles. Choisissez une maison miniature entièrement complétée ou une version coque avec intérieur ouvert, vous donnant la liberté de personnaliser chaque détail.
Nous desservons une région près de chez vous!
Cambridge / Kitchener / Waterloo
Windsor / Leamington / Chatham
London / Sarnia / Woodstock
Burlington / Niagara Falls / Oakville
Toronto / GTA
Ottawa / Kingston / Brockville / Cornwall
Montreal / Sherbrooke
✦ Disponible chez Home Depot
Maintenant en partenariat avec Home Depot Canada!
En collaboration avec Home Depot Canada, HCS Contracting allie savoir-faire expert et matériaux de premier ordre pour créer des maisons miniatures durables et modernes, construites pour durer.
Vous Voulez Quelque Chose de Vraiment Unique?
Nous concevons et construisons des maisons miniatures entièrement sur mesure, adaptées à votre style de vie, vos préférences et vos besoins en matière d'espace. Pas de modèles préétablis — seulement votre vision, concrétisée.
De la conception initiale à la planification complète du projet et à la construction, nous gérons chaque étape pour donner vie à votre maison miniature personnalisée, sans accroc.
Constructions sur mesure à partir de 300 $ - 500 $ par pi²
Nos maisons miniatures en toute simplicité
Constructions Sur Mesure
Ateliers, studios, gymnases, bureaux, salles de yoga, etc. HCS peut créer la maison miniature de vos rêves!
Intérieurs Finis et Non Finis
Disponibles entièrement finies ou en version « coque » à vous de personnaliser!
Livraison
Nous pouvons livrer votre nouvelle maison miniature directement sur votre terrain!
Financement
Nous offrons diverses options de financement avec les principales banques canadiennes.
✦ Projets en vedettects
Notre travail parle de lui-même
✦ FAQ's
Foire aux questions sur les maisons miniatures
Nous savons à quel point ce processus peut être complexe… entre les permis, les inspections, les fondations et la livraison. Nous savons aussi comment le rendre aussi simple que possible pour vous!
Comment savoir si ma propriété convient à une maison miniature?
Nous offrons un service de vérification préalable du terrain pour évaluer votre propriété. Cela comprend :
L'évaluation des exigences municipales en matière de permis
La vérification des raccordements aux services publics et de leur faisabilité
L'estimation des coûts de fondation et de raccordement
L'évaluation de l'accès pour la livraison (par conduite ou par grue)
Cela garantit que votre terrain est compatible avant de procéder.
Puis-je ajouter une deuxième habitation sur ma propriété en Ontario?
Oui! Grâce au projet de loi 23, la plupart des propriétés résidentielles en Ontario peuvent maintenant légalement accueillir une deuxième habitation détachée, sous réserve des marges de recul de zonage locales et des exigences de viabilisation.
Qu'est-ce que le projet de loi 23 et comment s'applique-t-il aux maisons miniatures?
Le projet de loi 23 : Loi pour accélérer la construction de plus de logements supprime les restrictions de taille minimale imposées par les municipalités et autorise les habitations secondaires sur la plupart des terrains résidentiels. Les maisons miniatures doivent tout de même respecter le Code du bâtiment de l'Ontario (CBO), qui exige une superficie minimale de 188 pi².
Comment ma maison miniature est-elle livrée?
Nous livrons votre maison miniature :
Par conduite, si le terrain offre un accès suffisant
Ou par grue, pour la soulever par-dessus les obstacles et la déposer directement sur votre fondation préparée
Quel type de fondation est nécessaire?
Nos maisons sont conçues pour :
Des fondations sur pieux (p. ex. pieux hélicoïdaux ou tubes Sonotube en béton — solution la plus économique)
Une dalle sur sol ou même un sous-sol complet, pour des installations plus permanentes
Dois-je m'occuper moi-même du processus de permis?
Non. Nous offrons un service complet de gestion des permis, qui comprend :
La préparation des demandes
La coordination avec les municipalités
Les inspections et la conformité
Vous pouvez vous détendre pendant que nous nous occupons de la paperasse.
Vos maisons miniatures peuvent-elles servir de résidence principale?
Absolument. Nos maisons répondent à toutes les exigences pour servir de résidence principale ou secondaire sur votre propriété.
Qu'est-ce qu'une maison miniature à double inspection?
Votre maison est inspectée :
Dans nos installations par notre municipalité locale (jusqu'à 90 % d'achèvement)
Sur votre terrain par votre municipalité, pour la fondation, les raccordements et les approbations finales
Ce processus de double inspection est approuvé en vertu du Code du bâtiment de l'Ontario.
Vos maisons sont-elles certifiées?
Oui. Nos maisons sont :
Construites conformément au Code du bâtiment de l'Ontario (CBO)
Autorisées en tant qu'habitations permanentes
Inspectées et approuvées par le processus de double inspection
Pourquoi construire selon le CBO plutôt que les normes CSA?
Les modèles VR/résidences de parc CSA sont destinés à un usage saisonnier et ne satisfont pas aux normes de sécurité et de résistance climatique à long terme.
Nos maisons :
Respectent les règlements de l'Ontario en matière de climat, de charge de neige et de sécurité
Se qualifient comme biens immobiliers, ce qui signifie qu'elles prennent de la valeur et sont hypothécables
Vos maisons miniatures sont-elles personnalisables?
Oui! Choisissez un modèle de base et personnalisez :
Les finitions intérieures
Les appareils électroménagers
Des modifications mineures à la disposition
Les caractéristiques extérieures
Nous offrons également des conceptions entièrement sur mesure moyennant des frais supplémentaires.
Quelle est la plus grande maison miniature que vous proposez?
Nous construisons jusqu'à 400 pi² (le maximum selon la réglementation du CBO sur les maisons miniatures). Vous pouvez toutefois agrandir avec :
Des annexes
Des bunkies
Des sous-sols
Des unités supplémentaires
Construisez-vous à l'extérieur de l'Ontario?
Oui, nous pouvons construire pour d'autres provinces. Cependant :
Votre maison doit respecter le code du bâtiment local
Nous travaillerons avec votre municipalité pour obtenir les approbations nécessaires avant la construction
Ma municipalité dit que je ne peux pas avoir de maison miniature. Que faire?
Certaines municipalités ne sont pas entièrement au fait de la législation mise à jour. Nous pouvons :
Aider à interpréter le projet de loi 23
Plaider et communiquer avec votre bureau de planification local
Aider à obtenir les approbations nécessaires
Puis-je vivre dans une maison miniature pendant la construction de ma maison principale?
Oui! Utilisez votre maison miniature comme habitation temporaire pendant la construction, puis conservez-la comme unité secondaire permanente par la suite.
Est-ce une maison mobile?
Non. Nos maisons :
Sont installées sur des fondations permanentes
Sont raccordées aux services publics
Sont légalement classées comme biens immobiliers, et non comme roulottes ou maisons mobiles
Pouvez-vous construire des maisons miniatures sur mesure?
Oui. Nous pouvons travailler à partir de zéro ou à partir de votre concept pour concevoir une unité personnalisée. Des frais de conception s'appliquent, mais nous visons à maintenir des coûts justes et transparents.
Construisez-vous des maisons hors réseau?
Nous offrons des solutions hors réseau, notamment :
Des systèmes d'énergie solaire et éolienne
Des appareils à haute efficacité ou au propane
Des réservoirs d'eau et des toilettes compostables (sur demande)
Remarque : Les maisons entièrement hors réseau pourraient tout de même nécessiter un accès au réseau électrique pour être conformes au CBO en Ontario.
Vos maisons nécessitent-elles de l'électricité, du gaz ou du propane?
Nos maisons sont adaptables. Vous pouvez utiliser :
Des systèmes entièrement électriques (recommandé)
Des options au gaz naturel ou au propane pour le chauffage, la cuisine et l'eau chaude
Nous adaptons chaque système à votre propriété.
Puis-je financer une maison miniature?
Oui, nous vous aidons avec des options de financement telles que :
Les prêts sur valeur domiciliaire ou les marges de crédit
Le refinancement avec retrait de fonds
Le financement de construction
Les plans de paiement pour certains modèles (y compris via Home Depot, le cas échéant)
✦ Témoignages
Ce que disent nos clients
Savoir-faire de qualité. Exécution fiable. Des clients qui les recommandent.
Contactez-nous aujourd'hui pour tous vos besoins en rénovation!
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